La renta de inmuebles es una de las actividades más comunes en México, y conocer tus derechos es fundamental.

Contratos de Arrendamiento y Aumentos de Renta 📑
Los contratos de arrendamiento suelen ser por un año. Al renovar, es posible ajustar las condiciones, incluido el precio.

¿Es legal que me aumenten la renta? 💸
Sí, lo es. Según el Código Civil de la Ciudad de México, el aumento anual de la renta debe ser en pesos y no debe exceder el 10% del monto actual. Generalmente, los incrementos oscilan entre el 5% y el 8%, influenciados por la inflación y el tipo de cambio.

Aumentos para Locales Comerciales y Oficinas 🏢
Para locales comerciales y oficinas, los incrementos se basan en factores como la ubicación, tipo de propiedad, superficie y acceso a servicios.

Notificación de Aumento de Renta 📩
El arrendador debe notificar al inquilino sobre cualquier aumento de renta, permitiendo llegar a un acuerdo. Este aviso debe darse una vez al año al renovar el contrato.

¿Qué hacer si el aumento de la renta supera lo permitido por la ley? ⚖️
Si el aumento es mayor al 10%, el inquilino puede terminar el contrato sin penalización o negociar un nuevo acuerdo dentro de los límites legales.

Aumentos de Renta en Dólares 💲
En zonas residenciales de alta plusvalía, las rentas pueden fijarse en dólares. Es crucial que el contrato especifique un tipo de cambio para evitar pagar incrementos adicionales por las fluctuaciones del mercado.

Importancia del Acuerdo por Escrito 🖋️
Cualquier cambio en el precio de la renta debe formalizarse por escrito y estar firmado por ambas partes. Si tienes dudas sobre la legalidad del aumento, consulta a un abogado especializado en arrendamiento.